579 000 $
Duplex à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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148 - 150 Route de Fossambault, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 0C5
Superbe duplex offrant une piscine creusée et un garage double, situé près de tous les services. La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, est tout simplement à faire rêver. L'immeuble comprend un vaste 5 ½ sur deux niveaux, lumineux et bien configuré, idéal pour propriétaire-occupant, ainsi qu'un 3 ½ actuellement loué, parfait pour générer un revenu d'appoint. Une occasion rare alliant confort, espace et rentabilité dans un emplacement de choix. Vite ! Il ne fait que passer.
-
Superficie du terrain:
9 888 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Addenda
Le loyer du 150 est fictif puisqu'il est habité par le propriétaire. La locataire du 3 1/2 est stable et a plus de 70 ans. L'avis de renouvellement n'a pas encore été envoyé, libre à l'Acquéreur de choisir de l'augmentation
Particularités du bâtiment
1956
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
9 887,73 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires(148 et 150), rideaux et tringles à rideaux(150), hotte micro-ondes(150), lave-vaisselle(150), miroirs de la salle de bain(150), meubles Ikea dans les deux chambres à l'étage(150), balayeuse central et ses accessoires(150), chauffe eau de la piscine( environ 10 ans, offert à titre de DON), accessoires de la piscine
meuble fixe au mur de la salle à manger(150)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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19.3%
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16.4%
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29.5%
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24.2%
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53.3%
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8.6%
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10.8%
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26.8%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RACHEL COULOMBE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est RACHEL COULOMBE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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