2 450 000 $ +TPS/TVQ
12 unités locatives à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
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1365 - 1369 Boul. René-Lévesque O., Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1W9
12 unités locatives offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéalement conçu pour maximiser la rentabilité. Configuration flexible, cette propriété permet à la fois la location à court terme-générant des revenus élevés et dynamiques-ainsi que la possibilité de sécuriser un revenu stable via des baux à long terme. Ce double potentiel d'exploitation en fait un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant diversifier ses sources de revenus tout en optimisant le rendement global. Une occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent, alliant stabilité et fort potentiel de croissance dans un marché en pleine demande.
-
Superficie du terrain:
5 253 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
33' X 62'2" Irrégulières
1952
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Les revenus fixes sont très intéressant, mais à noter que certains unités sont en location court terme. Énorme opportunité pour augmenter vos revenus locatif !
Pour la vente, le loyer mensuel des unités location court terme ont été estimé à 850$/mois, soit plus bas que la moyenne des unités semblables de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
33' X 62'2" Irrégulières
1952
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
55' X 95'7"
5 252,79 Pi2
Allée : 8
ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les inclusions aux baux en vigueur
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.8%
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13.2%
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4.0%
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18.6%
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59.3%
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38.5%
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5.0%
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9.8%
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39.5%
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7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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Bonjour, mon nom est RACHEL COULOMBE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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