474 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
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13 - 15 Rue des Nobles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 2P5
Duplex offrant fort potentiel d'optimisation, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. La propriété comprend trois (3) très grands garages, un atout rare et recherché. Le zonage C2 et H1 ouvre la porte à plusieurs possibilités d'exploitation et de développement, sous réserve des vérifications usuelles auprès de la municipalité. L'immeuble se compose d'un 5 ½ avec sous-sol non fini ainsi que d'un 3 ½ actuellement loué à un locataire stable, assurant un revenu immédiat. Trois compteurs Hydro-Québec indépendants, facilitant la gestion et l'optimisation des dépenses. Opportunité à saisir pour maximiser la valeur à court et long terme!
-
Superficie du terrain:
5 223 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
34'9" X 36'7" Irrégulières
1910
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Attaché , Chauffé
Bois , Céramique
Particularités du bâtiment
34'9" X 36'7" Irrégulières
1910
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Attaché , Chauffé
Bois , Céramique
Particularités du terrain
50' X 102'7" Irrégulières
5 222,65 Pi2
Allée : 5 , Garage : 5
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, refrigérateur(13),lave-vaisselle(13)
Rideaux(13/15), tringles à rideaux(13/15), effets personnels des locataires, support à télévision(13), système de caméra extérieur, lave-vaisselle(15)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
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21.4%
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22.5%
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19.6%
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17.9%
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34.2%
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8.6%
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20.5%
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36.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RACHEL COULOMBE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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