545 000 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
545 000 $
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431 - 433 Rue Bagot, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 1W3
OPPORTUNITÉ ! Beau triplex avec revenus bruts de 38376$, une excellente occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant. Immeuble comprenant 1x3½, 1x4½ et 1 grand 5½ avec 1 stationnement donnant sur Charest. Situé dans le quartier Saint-Sauveur, secteur près de tous les services. Vente rapide pour janvier 2026, une belle opportunité pour débuter l'année.
-
Superficie du terrain:
1 457 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1877
Particularités du bâtiment
21'6" X 67'10"
1877
PVC
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
- Seul le certificat de localisation du 23 juillet 2020, préparé par Maxime Varin, sera remis par le VENDEUR. Toute autre certificat de localisation exigé, sera aux frais de l'Acquéreur.
- Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
- Rapport d'inspection de 2021 disponible. Le VENDEUR a effectué plusieurs travaux :
- Ajout de grillage anti-rongeur
- Capage des fenêtres et scellants extérieurs
- Les hottes de cuisines remplacées et de nouvelles sorties ajoutées
- Les cuisines refaits (armoires et comptoirs)
- Tous les chauffe-eaux remplacés
- Le sanitaire refait (eaux usées)
- Les salles de bains refait à neuf (2/3)
- Thermopompe murale remplacée
Particularités du bâtiment
21'6" X 67'10"
1877
PVC
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
23' X 65'9" Irrégulières
1 457,43 Pi2
Plat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 12'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 7'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 7'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'7" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 13'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 6'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10' X 7'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 6'5" X 4'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 8'6" X 16' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'1" X 6'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
431: Cuisinière(DON), Thermopompe murale (DON) 433A: Cuisinière (DON), réfrigérateur (DON), laveuse et sècheuse (DON) 433B: Cuisinière (DON), lave-vaiselle(DON), refrigérateur(DON), laveuse et sècheuse (DON). Tous les biens et meubles sont offert sans garantie de fonctionnement.
Les biens de locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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18.6%
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13.6%
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19.4%
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32.1%
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3.1%
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0.5%
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17.1%
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78.1%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VALÉRIE COULOMBE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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Bonjour, mon nom est VALÉRIE COULOMBE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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